1992〜2002年築, 専有面積51.55㎡〜71.55㎡の平均販売価格
兵庫県
43.1万円/㎡
前年比+5.5%
伊丹市
39.5万円/㎡
前年比+22.8%
パレ新伊丹
兵庫県伊丹市美鈴町三丁目
/ 新伊丹駅 徒歩17分
1997年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,164万円
35.2万円/㎡
846
1,725
2,604
3,482
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,604万円
28.0万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
パレ新伊丹
1,998万円（32.5万円/㎡）/ 5階 / 61.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,998万円 | 32.5万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,988万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,098万円 | 34.1万円 | 1階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,198万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,180万円 | 35.4万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 37.0万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,650万円 | 26.8万円 | 1階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,480万円 | 25.3万円 | 6階 | 58.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,680万円 | 28.7万円 | 6階 | 58.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,980万円 | 32.2万円 | 1階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,140万円 | 34.8万円 | 1階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,198万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | パレ新伊丹 伊丹市美鈴町三丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,998万円 | 32.5万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/22 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | ネオステージ塚口北 伊丹市南野五丁目 | 稲野駅20分 | 2,578万円 | 37.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/12 | フェルティ・パーク伊丹昆陽 伊丹市昆陽六丁目 | 伊丹駅30分 | 2,299万円 | 35.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/25 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 2,290万円 | 32.9万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/25 | パレ塚口北宮の杜 伊丹市南野四丁目 | 稲野駅14分 | 2,499万円 | 36.7万円 | 68.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ北武庫之荘3 伊丹市野間二丁目 | 塚口駅分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンヴェール伊丹行基町 伊丹市行基町二丁目 | 伊丹駅8分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.5%上昇、伊丹市では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は伊丹市の平均と比較して17.7%割安です。