1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
伊丹市
35.2万円/㎡
前年比-7.9%
パレ新伊丹
兵庫県伊丹市美鈴町三丁目
/ 新伊丹駅 徒歩17分
1997年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,049万円
33.3万円/㎡
786
1,628
2,470
3,312
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜2,470万円
26.4万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
パレ新伊丹
1,998万円（32.5万円/㎡）/ 5階 / 61.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 1,998万円 | 32.5万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,988万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,098万円 | 34.1万円 | 1階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,198万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,180万円 | 35.4万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 37.0万円 | 5階 | 61.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、伊丹市では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は伊丹市の平均と比較して7.7%割安です。